АДМИНИСТРАЦИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЧЕРНОРЕЧЕНСКИЙ
СЕЛЬСОВЕТ
ОРЕНБУРГСКОГО РАЙОНА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е	
21.04.2025 № 57-п	

Об утверждении Правил принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности Чернореченского сельсовета Оренбургского района Оренбургской области, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области
	
В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 7 сентября 2021 года № 1517 "О принятии решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства федеральной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств федерального бюджета", в целях установления порядка списания объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности Чернореченского сельсовета Оренбургского района Оренбургской области, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области:
1. Утвердить Правила принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности Чернореченского сельсовета Оренбургского района Оренбургской области, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, согласно приложению к настоящему постановлению.
       2.   Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в официальном периодическом печатном издании муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области «Чернореченский вестник» и размещению в сети «Интернет» на сайте муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в сети «Интернет»: https://чернореченский.рф/.
          3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на главного специалиста администрации муниципального образования Чернореченский сельсовет (Перелетова С.И.).

Заместитель главы администрации                                               Д.Ю. Червоный

Разослано: администрации муниципального образования Чернореченский сельсовет, в прокуратуру Оренбургского района, в дело

Приложение
к постановлению администрации муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области 
от 21.04.2025  № 57-п

Правила
принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности Чернореченского сельсовета Оренбургского района Оренбургской области, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области

1. Настоящие Правила устанавливают порядок принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности Чернореченского сельсовета Оренбургского района Оренбургской области, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области (далее - решение о списании).
2. Решение о списании принимается в отношении:
а) объектов незавершенного строительства, права муниципальной  собственности  на которые оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - объекты незавершенного строительства); 
б) затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета муниципального образования, включая затраты на проектные и (или) изыскательские работы (далее - произведенные затраты).
3. Решение о списании объектов незавершенного строительства принимается при отсутствие оснований для приватизации объекта незавершенного строительства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации.
4. Решение о списании произведенных затрат принимается при наличии следующих оснований:
а) вложения произведены в проектные и (или) изыскательские работы, по результатам которых проектная документация не утверждена или утверждена более 5 лет назад, но не включена в реестр типовой проектной документации или не признана экономически эффективной проектной документацией повторного использования;
б) отсутствие оснований для государственной регистрации прав на объекты незавершенного строительства, в отношении которых произведены затраты, в Едином государственном реестре недвижимости, предусмотренных ст. 14 Федерального закона 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
5. Решение о списании принимается в форме постановления администрации муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области.
 6. Решение о списании объекта незавершенного строительства должно содержать следующие сведения:
а) наименование органа местного самоуправления (учредителя);
б) наименование объекта незавершенного строительства, а также его местоположение, кадастровый номер и идентификационный номер муниципального имущества Чернореченского сельсовета Оренбургского района Оренбургской области;
в) решение о необходимости сноса объекта незавершенного строительства и (или) утилизации строительных отходов и рекультивации земельного участка, на котором находился объект незавершенного строительства, содержащее сроки и расчет объема средств, необходимых для осуществления указанных мероприятий, и (или) решение о внесении изменений в решение об осуществлении капитальных вложений, в соответствии с которым осуществлялось финансовое обеспечение за счет средств муниципального бюджета (при наличии такого решения).
7. Решение о списании произведенных затрат должно содержать следующие сведения:
а) наименование органа местного самоуправления (учредителя);
б) наименование юридического лица, в бухгалтерском учете которого учтены произведенные капитальные вложения;
в) общий размер произведенных затрат с выделением размера затрат, произведенных за счет средств бюджета муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, и распределение их по видам (проектные и (или) изыскательские работы, строительно-монтажные работы, приобретение оборудования, включенного в смету строительства объекта капитального строительства) (при наличии такой информации);
г) период, в течение которого производились затраты.
        8. Проект решения о списании с пояснительными материалами, содержащими обоснование невозможности и (или) нецелесообразности осуществления дальнейших затрат, завершения строительства объекта незавершенного строительства, а также с финансово-экономическим обоснованием принимаемого решения подготавливается и направляется на согласование специалистам администрации. Срок согласования проекта решения о списании либо принятия решения об отказе в согласовании проекта решения о списании не должен превышать 14 календарных дней. В случае отсутствия согласования или возражений в указанный срок проект решения о списании считается согласованным.
9. Пояснительные материалы к проекту решения о списании объекта незавершенного строительства должны содержать следующие сведения и документы:
а) наименование объекта незавершенного строительства;
б) инвентарный (учетный) номер объекта незавершенного строительства (при наличии);
в) кадастровый номер объекта незавершенного строительства (при наличии);
г) год начала строительства объекта незавершенного строительства;
д) балансовая стоимость объекта незавершенного строительства на день принятия решения о списании объекта недвижимого имущества;
е) кадастровая стоимость объекта незавершенного строительства (при наличии);
ж) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданная в отношении объекта незавершенного строительства;
з) выписка из реестра муниципального имущества муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области об объекте недвижимого имущества, выданная в отношении объекта незавершенного строительства.
10. Пояснительные материалы к проекту решения о списании произведенных затрат должны содержать следующие сведения и документы:
а) наименование объекта, на создание которого произведены затраты;
б) первичная учетная документация по учету работ в капитальном строительстве при наличии таких документов (акты о приемке выполненных работ (КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), акты приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (КС-14), товарные накладные по форме ТОРГ- 12, иные документы);
в) размер произведенных затрат;
г) год начала осуществления произведенных затрат;
д) обоснование (предложения) о невозможности и (или) нецелесообразности осуществления дальнейших затрат и (или) завершения строительства объекта капитального строительства.
11. Решение об отказе в согласовании проекта решения о списании принимается при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
а) отсутствие оснований, предусмотренных  пунктом 4 настоящих Правил;
б) отсутствие сведений и (или) документов, указанных в  пунктах 9 или  10  настоящих Правил;
в) наличие предложений о дальнейшем использовании объектов незавершенного строительства или результатов произведенных затрат.
12. После согласования специалистами администрации муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области соответствующий проект постановления администрации муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области с приложением сведений и документов, предусмотренных  пунктами 6, 9 или  7,10  настоящих Правил, направляется на утверждение.