СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЧЕРНОРЕЧЕНСКИЙ
СЕЛЬСОВЕТ
ОРЕНБУРГСКОГО РАЙОНА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
шестой созыв

Р Е Ш Е Н И Е
	
15 сентября 2023 года № 208	
О проекте решения Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области «О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 27 февраля 2018 года  № 290 «Об  утверждении Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области»	
В соответствии с Законом Оренбургской области от 24 октября 2018 года N 1271/336-VI-ОЗ «О внесении изменения в Закон Оренбургской области "О градостроительной деятельности на территории Оренбургской области», руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, Положением о публичных слушаниях в муниципальном образовании Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, рассмотрев протест прокурора от 28 февраля 2023 года № 07-01-20223-140, Совет депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области 

Р Е Ш И Л :

1. Утвердить проект решения Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области «О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 27 февраля 2018 года № 290 «Об  утверждении Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области» согласно приложению 1.
2. Утвердить Порядок учета предложений и замечаний по проекту решения «О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 27 февраля 2018 года  № 290 «Об утверждении Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области» согласно приложению 2.
3. Обнародовать проект решения Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области «О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 27 февраля 2018 года  № 290 «Об утверждении Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области» и Порядок учета предложений и замечаний по проекту решения «О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 27 февраля 2018 года  № 290 «Об  утверждении Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области» в установленном порядке 18 сентября 2023 года.
4. Назначить проведение публичных слушаний по обсуждению проекта решения Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области «О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 27 февраля 2018 года № 290 «Об  утверждении Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области» на 29 сентября 2023 года в 18-00 часов в Доме культуры села Черноречье.
5. Специалисту администрации муниципального образования Чернореченский сельсовет Аюповой Н.Н. провести работу по осуществлению сбора и учету предложений от граждан с. Черноречье, поступающих в процессе обсуждения  проекта  решения Совета депутатов «О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 27 февраля 2018 года № 290 «Об утверждении Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области».

Заместитель
председателя Совета депутатов                                                   Л.А.Перевицких

Приложение 1
к решению Совета депутатов
муниципального образования
Чернореченский сельсовет
Оренбургского района
Оренбургской области
от 15 сентября 2023 года № 208

            Совет депутатов
муниципального образования
  Чернореченский сельсовет                                      П Р О Е К Т 
      Оренбургского района 
      Оренбургской области
            пятого созыва

          Р Е Ш Е Н И Е
    от «_»__________2023 года №____

О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 27 февраля 2018 года № 290 «Об утверждении Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области»	

В соответствии с Законом Оренбургской области от 24 октября 2018 года N 1271/336-VI-ОЗ «О внесении изменения в Закон Оренбургской области "О градостроительной деятельности на территории Оренбургской области», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, рассмотрев протест прокурора от 28 февраля 2023 года № 07-01-20223-140, Совет депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области

Р Е Ш И Л :

1.	Утвердить протокол и рекомендации публичных слушаний от 29 сентября 2023 года по результатам обсуждения проекта решения Совета депутатов «О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 27 февраля 2018 года  № 290 «Об утверждении Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области».
2.	 Внести в Приложение 1 «Правила благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области», утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 27 февраля 2018 года № 290 (далее - Правила) следующие изменения:
1) Абзац одиннадцатый раздела II Правил дополнить следующим содержанием:
«Границы прилегающей территории определяются в отношении территорий общего пользования, которые прилегают (имеют общую границу) к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован (далее - земельный участок), в соответствии с Законом Оренбургской области от 16 марта 2007 г. N 1037/233-IV-ОЗ «О градостроительной деятельности на территории Оренбургской области», с учетом расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков в существующей застройке, вида их разрешенного использования и фактического назначения, их площади и протяженности общей границы, документации по планировке территории, утвержденной в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности, документов государственного кадастрового учета и документов, подтверждающих право собственности, владения, пользования зданием, строением, сооружением, земельным участком, а также с учетом следующих критериев (параметров):

№ п/п	Объекты, в отношении которых определяются границы прилегающих территорий, в зависимости от места их расположения	Прилегающая территория определяется	
1.	Для земельных участков, принадлежащих на праве собственности физическим и юридическим лицам (за исключением земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома) 	От границ земельного участка до проезжей части дороги и по оси, разделяющей территорию между двумя соседними участками пополам, но не более 30 метров;	
2.	Для земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома с элементами озеленения и благоустройства, иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на указанном земельном участке объектами 	Не более 25 метров по периметру земельного участка, а в случае, если земельный участок не образован - по периметру многоквартирного дома. 
В случае наложения границ территории, подлежащей содержанию друг на друга, граница благоустройства территории определяется пропорционально общей площади помещений жилых домов.	
3.	Для рекламных конструкций  	Не более 5 метров по периметру (радиусу) основания рекламной конструкции.	
4.	Дороги, проезды, подходы в том числе вдольтрассовые, и подъездные пути к промышленным организациям, складам и земельным участкам	Не более 10 метров в каждую строну от границ проездов и подъездных дорог	
5.	Передвижные цирки, передвижные зоопарки и передвижные луна-парки	Не более 50 метров по периметру объектов	
6.	Спортивные и детские площадки 	Не более 25 метров по периметру объектов	
7.	Строительные площадки	По всему периметру границ отведенного участка не более 15 метров и включает въезды и выезды к отведенным территориям по всей протяженности	
8.	Общественные туалеты нестационарного типа	Не более 25 метров по периметру объектов	

Конкретные границы прилегающей территории отображаются на схемах границ прилегающих территорий, подготовка и утверждение (внесение изменений) которых осуществляется администрацией муниципального образования Чернореченский сельсовет на бумажном носителе и (или) в форме электронного документа. Схемы границ нескольких прилегающих территорий или всех прилегающих территорий на территории муниципального образования могут быть подготовлены в форме одного электронного документа.
Информация об определенных (измененных) границах прилегающих территорий доводится до сведения собственников и (или) иных законных владельцев зданий, строений, сооружений, земельных участков, а также лиц, ответственных за эксплуатацию зданий, строений, сооружений, путем размещения утвержденных (измененных) схем границ прилегающих территорий на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" https://чернореченский.рф/ не позднее одного месяца со дня их утверждения (изменения).
Площадь прилегающей территории устанавливаться в зависимости от расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков в существующей застройке (градостроительной ситуации), видов разрешенного использования земельных участков, площади зданий, строений, сооружений, земельных участков, иных факторов.
Границы прилегающей территории определяются с учетом документации по планировке территории, утвержденной в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности, документов государственного кадастрового учета и документов, подтверждающих право собственности, владения, пользования зданием, строением, сооружением, земельным участком.
Границы прилегающей территории определяются в соответствии со следующими требованиями:
- в состав границ прилегающей территории не могут быть включены:
а) земельные участки, принадлежащие юридическим и физическим лицам на праве собственности либо на ином законном основании;
б) земельные участки, занятые автомобильными дорогами общего пользования;
в) парки, скверы, бульвары, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, а также иные территории, содержание которых является обязанностью правообладателя в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- в отношении каждого здания, строения, сооружения, земельного участка могут быть установлены границы только одной прилегающей территории, в том числе границы, имеющие один замкнутый контур или несколько замкнутых контуров;
- установление общей прилегающей территории для двух и более зданий, строений, сооружений, земельных участков, за исключением случаев, когда здание, строение или сооружение, в том числе объект коммунальной инфраструктуры, обеспечивает исключительно функционирование другого здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого определяются границы прилегающей территории, не допускается;
- пересечение границ прилегающих территорий не допускается;
- внутренняя часть границ прилегающей территории устанавливается по границе здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого определяются границы прилегающей территории.
Утверждение схем границ прилегающей территории и внесение в них изменений осуществляется администрацией муниципального образования Чернореченский сельсовет..»;
2) пункты 4.1. и 4.2. раздела IV Правил изложить в новой редакции:
«4.1. Физические и юридические лица обязаны осуществлять содержание (в том числе очистку и уборку), а также обеспечивать благоустройство объектов благоустройства, принадлежащие им на праве собственности или ином законном владении, самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств.
При заключении Администрацией муниципального образования Чернореченский сельсовет  договоров аренды и пользования недвижимым муниципальным имуществом, земельными участками муниципального образования  Чернореченский сельсовет  одними из основных условий является обязательное содержание в надлежащем санитарном состоянии земельных участков.»;
4.2. Ответственными за благоустройство и содержание объектов благоустройства являются физические и юридические лица:
1) на территориях земельных участков и зданиях многоквартирных домов - организации, осуществляющие управление жилищным фондом на основании договора управления многоквартирным домом, либо собственники многоквартирного жилого дома, выбравшие непосредственный способ управления;
2) на территориях общего пользования - юридические лица и физические лица, осуществляющие работы по благоустройству и содержанию на основании муниципальных контрактов, договоров с Администрацией муниципального образования Чернореченский сельсовет  (в случае отсутствия указанных договоров, контрактов - Администрация муниципального образования Чернореченский сельсовет);
3) на территориях, отведенных под проектирование и застройку, где не ведутся работы, - юридические лица и физические лица, которым отведен земельный участок;
4) на территориях, где ведется строительство, - лица, получившие разрешение на строительство;
5) на территориях трансформаторных и распределительных подстанций, инженерных сооружений, а также опор воздушных линий электропередач - лица, в ведении которых находятся указанные объекты;
6) на территориях индивидуальных домовладений - собственники, владельцы индивидуальных домовладений, лица, имеющие права владения и (или) пользования индивидуальным домовладением;
7) на территориях мест общего пользования садоводческих некоммерческих товариществ, гаражно-строительных кооперативов и подобных организаций - руководители этих товариществ (кооперативов) или органы управления организаций.
8) на тротуарах:
- примыкающих к проезжей части улиц или к проездам, отделенных от проезжей части газоном шириной не более трех метров и не имеющих непосредственных выходов из подъездов жилых зданий - на организации, отвечающие за уборку и содержание проезжей части;
- имеющих непосредственные выходы из подъездов жилых зданий, тротуарах придомовых территорий, въездах во дворы, пешеходных дорожках, расположенных на придомовых территориях, - организации, осуществляющие управление/эксплуатацию многоквартирных домов либо собственники помещений в многоквартирных домах;
9) на проезжей части по всей ширине дорог, площадей, путепроводов, эстакад, улиц и проездов улично-дорожной сети, включая прилотковую зону, - организации, отвечающие за уборку и содержание проезжей части;
10) лица, ответственные за содержание мест (площадок) на накопления ТКО, специальных площадок складирования крупногабаритных отходов – собственники, либо лица, ответственные за содержание площадок (организации, управляющие компании, предприятия), на которые возложены обязанности по содержанию площадок ТКО.
10.1)  лица, ответственные за содержание мест (площадок) накопления ТКО, в соответствии с санитарными правилами и нормами СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий", утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 января 2021 года N 3 (далее - СанПиН 2.1.3684-21), должны обеспечивать:
- своевременную уборку территории контейнерной площадки и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием;
- свободный подъезд к контейнерной площадке и ее освещение;
- содержание в исправном состоянии контейнеров, бункеров, специальных площадок для накопления КГО без переполнения и загрязнения территории контейнерной площадки и прилегающей к контейнерной площадке территории;
- промывку, дезинфекцию контейнеров, а также уборку, дератизацию и дезинсекцию площадки;
- проведение среди населения разъяснительной работы по обустройству и надлежащему содержанию контейнерных площадок.»;
3) Подпункт 5.5.5. пункта 5.5. раздела V изложить в новой редакции:
«5.5.5. К устройству ограждения земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, малоэтажное жилищное строительство должны предъявляться следующие параметры и требования:
1) высота и вид ограждения земельного участка со стороны улицы, проезда или фасадной части следует принимать глухое либо прозрачное высотой не более 2,2 м.
2) вид ограждения земельного участка со стороны смежного домовладения следует принимать прозрачное, использовать сетчатую обшивку или штакетник, чтобы обеспечить соседний участок дополнительным просветом для посадок, либо глухое (при условии устройства проветриваемого ограждения по низу забора не менее 10 см.). Полностью глухое ограждение может быть установлено только по обоюдному согласию землепользователей;
3) максимальная высота забора между соседними участками должна составлять 2,2 метра.».
2. Признать утратившим юридическую силу решение Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 26 февраля 2019 года № 365 «О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 27 февраля 2018 года  № 290 «Об утверждении Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области». 
3.	Обнародовать настоящее решение в установленном порядке и разместить на сайте муниципального образования Чернореченский сельсовет.
4.	Контроль над исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов по жилищно-коммунальному хозяйству, благоустройству и сфере обслуживания (председатель Демин Н.С.).
5.	Решение вступает в силу после его обнародования в установленном порядке.

Заместитель
председателя Совета депутатов                                                   Л.А.Перевицких

Глава
муниципального образования                                                      М.А.Митин

Приложение 2
к решению Совета депутатов
муниципального образования
Чернореченский сельсовет
Оренбургского района
Оренбургской области
от 15 сентября 2023 года № 208

П О Р Я Д О К
учета предложений и замечаний по проекту решения Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области «О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 27 февраля 2018 года № 290 «Об  утверждении Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области», а также порядка участия граждан в его обсуждении

1. Замечания, предложения граждан села Черноречье по обсуждаемому проекту решения принимаются в письменном  или электронном виде специалистом администрации муниципального образования Чернореченский сельсовет Аюповой Н.Н. Адрес электронной почты: admincher@mail.ru, почтовый адрес: 460539 Оренбургская область Оренбургский район с. Черноречье ул. Степная-32 администрация муниципального образования Чернореченский сельсовет ежедневно в течение 10 дней после обнародования проекта решения «О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 27 февраля 2018 года № 290 «Об утверждении Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области».
2. Полученные замечания и предложения от граждан с. Черноречье  по проекту решения «О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 27 февраля 2018 года  № 290 «Об утверждении Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области» публикуются на сайте администрации муниципального образования Чернореченский сельсовет в сети Интернет, а затем выносятся на обсуждение публичных слушаний по указанному нормативному акту.
3. В ходе публичных слушаний по проекту решения Совета депутатов «О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 27 февраля 2018 года № 290 «Об утверждении Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области»  поступившие от граждан с. Черноречье замечания и предложения выносятся на всеобщее обсуждение, и по каждому из них  отдельно проводится голосование участников публичных слушаний. Результаты рассмотрения голосования  заносятся в протокол публичных слушаний, который подлежит обнародованию в установленном порядке.
4. Совет депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет при принятии решения Совета депутатов «О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 27 февраля 2018 года № 290 «Об утверждении Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области» утверждает протокол публичных слушаний с учетом поступивших замечаний и предложений граждан с. Черноречье, не противоречащих действующему законодательству и Уставу муниципального образования Чернореченский сельсовет.