СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ
ЧЕРНОРЕЧЕНСКИЙ
СЕЛЬСОВЕТ
ОРЕНБУРГСКОГО РАЙОНА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
шестой созыв

Р Е Ш Е Н И Е 

11 июня 2024 года № 279	

Об  утверждении порядка расчета предельных величин ежемесячного дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности граждан   и подлежащего  налогообложению, в целях предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда  по договорам социального найма
	
В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Оренбургской области от 23 ноября 2005 года №2729/485-III-ОЗ «О порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма», Решения Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области  от 12 февраля 2015 года, «Об утверждении  Положения «О порядке ведения учета граждан, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на  территории муниципального  образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области», Уставом муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, Совет депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области

Р Е Ш И Л :

1. Утвердить порядок расчета предельных величин ежемесячного дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности граждан   и подлежащего  налогообложению, в целях предоставления им жилых помещений   муниципального жилищного фонда  по договорам социального найма  согласно приложению.
2. Настоящее решение подлежит передаче в уполномоченный орган исполнительной власти Оренбургской области по ведению регистра муниципальных нормативных правовых актов.
3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в официальном периодическом печатном издании муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области «Чернореченский вестник» и размещению в сети «Интернет» на сайте муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района в сети «Интернет»: https://чернореченский.рф/.
4. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования.
5. Контроль над исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов по образованию, здравоохранению, социальной политике, делам молодежи (председатель Гордиенко И.А.).

Председатель Совета депутатов                                                  Е.Н.Чекрыгин

Глава муниципального образования                                              М.А.Митин

Приложение 
к решению Совета депутатов
муниципального образования
Чернореченский сельсовет
Оренбургского района
Оренбургской области
от 11 июня 2024 года № 279

Порядок
расчета предельных величин ежемесячного дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности граждан и подлежащего налогообложению, в целях предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма

Малоимущими с целью принятия на учет для предоставления по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда признаются граждане, у которых приходящийся на каждого члена семьи размер среднемесячного совокупного дохода и стоимость находящегося в собственности имущества и подлежащего налогообложению не позволяют им приобрести по установленной норме предоставления жилое помещение или недостающую площадь (при наличии жилья, принадлежащего на праве собственности или занимаемого по договору социального найма) за счет продажи имеющегося имущества и собственных накоплений в течение 10 лет (средний период ожидания получения жилого помещения).
Возможности граждан по приобретению жилых помещений (ВПЖ) определяются как сумма собственных накоплений (СН) и стоимости находящегося в собственности имущества (СИ), т.е. ВПЖ = СН + СИ.
Граждане признаются малоимущими, если рассчитанные возможности по приобретению жилья (ВПЖ) менее расчетной рыночной стоимости жилого помещения (СЖ), определяемой как произведение общей площади жилого помещения, недостающей до нормы предоставления жилья по договору социального найма на одного человека (НП), на среднюю расчетную рыночную цену (РЦ) одного кв. м общей площади жилого помещения (СЖ = НП x РЦ).
Сумма собственных накоплений (СН) определяется по формуле:
СН = (ДС - 1,2 ПМ) x ПН, где:
СН - Сумма собственных накоплений;
ДС - Размер среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи;
1,2 - Коэффициент, обеспечивающий социально приемлемый уровень проживания;
ПМ - Величина прожиточного минимума в Оренбургской области;
ПН – ожидаемая продолжительность очереди на получение социального жилья – 10 лет (120 мес.).
В случае определения возможности приобретения недостающей общей площади жилого помещения в стоимости имущества (СИ) не учитывается стоимость находящегося в собственности жилого помещения.
____________