СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ЧЕРНОРЕЧЕНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ
ОРЕНБУРГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
седьмой созыв

Р Е Ш Е Н И Е
	
19 мая 2026 года  № 135	

Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области
	
  В соответствии со статьями 12, 132 Конституции Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 20.03.2025 N 33-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти", на основании Устава муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, Совет депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района  Оренбургской области

РЕШИЛ:

         1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, согласно приложению № 1 к настоящему решению.
	2. Признать утратившим юридическую силу решение Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 14.05.2012  № 364 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области» и изменения к нему от 02.11.2025 № 102. 
3. Настоящее решение подлежит передаче в уполномоченный орган исполнительной власти Оренбургской области по ведению регистра муниципальных нормативных правовых актов.
        4. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в официальном периодическом печатном издании муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области «Чернореченский вестник», размещению в сети «Интернет» на сайте муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в сети «Интернет»: https://чернореченский.рф/.
5. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования.
6. Контроль над исполнением настоящего решения возложить на  постоянную комиссию Совета депутатов по бюджетной, налоговой, финансовой политике и экономическим вопросам в составе (председатель Вотинцев А.В.).

Председатель Совета депутатов                                                 Е.А. Чекрыгина

Временно исполняющий полномочия
главы муниципального образования                                              Е.Н. Чекрыгин

                                                                     Приложение к решению 
                                                          Совета депутатов 
муниципального образования 
                                                                         Чернореченский сельсовет 
                                                                  Оренбургского района 
                                                                  Оренбургской области 
                                                                         от 19 мая 2026 года  № 135

П О Л О Ж Е Н И Е
о порядке управления и распоряжения муниципальной
собственностью муниципального образования Чернореченский сельсовет
Оренбургского района Оренбургской области

  Настоящее Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», Федеральным законом от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Уставом муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, Совет депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области.

1. Общие положения

         1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок управления имуществом, находящимся в собственности муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области (далее - муниципальное имущество), и регулирует отношения, возникающие по поводу владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.
1.2. Органы местного самоуправления от имени муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области (далее - муниципальное образование) самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации, Оренбургской области, муниципальными правовыми актами муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области (далее - муниципальные правовые акты).
1.3. Муниципальное имущество закрепляется за муниципальными унитарными предприятиями муниципального образования на праве хозяйственного ведения, за муниципальными учреждениями муниципального образования - на праве оперативного управления.
1.4. В соответствии с законодательством Российской Федерации муниципальное образование совершает в отношении муниципального имущества любые действия, не противоречащие законодательству и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
1.5. Настоящее Положение не распространяется на правоотношения, возникающие по поводу владения, пользования и распоряжения:
1) средствами местного бюджета;
2) муниципальным жилищным фондом;
3) земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
1.6. Основания приобретения и прекращения права муниципальной собственности устанавливаются действующим законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

2. Состав имущества, находящегося в собственности
муниципального образования

2.1. В собственности муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области  может находиться:
1) имущество, предназначенное для решения установленных Федеральным законом от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти» (далее - Федеральный закон № 33-ФЗ) вопросов непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения;
2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления муниципального образования, в случаях, установленных федеральными законами и законами Оренбургской области;
3) имущество, необходимое для осуществления полномочий, не отнесенных к полномочиям органов местного самоуправления по решению вопросов непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения;
4) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, в соответствии с нормативными правовыми актами Совета депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области (далее-Совет депутатов муниципального образования);
5) имущество, необходимое для участия органов местного самоуправления в осуществлении не переданных им государственных полномочий, осуществляемых в соответствии со статьей 36 Федерального закона № 33-ФЗ. 
2.2. В случаях возникновения у муниципального образования права собственности на имущество, не соответствующее требованиям пункта 2.1. настоящей статьи, указанное имущество подлежит перепрофилированию (изменению целевого назначения имущества) либо отчуждению. Порядок и сроки отчуждения такого имущества устанавливаются федеральным законом.
2.3. Учет муниципального имущества осуществляется в Реестре имущества, относящегося к муниципальной собственности муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области (далее - Реестр).
2.4. Ведение Реестра осуществляется администрацией муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области (далее - уполномоченный орган).
 2.5. Порядок ведения реестра устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

3. Полномочия органов  местного самоуправления по управлению и распоряжению муниципальным имуществом

          3.1. От имени муниципального образования в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом осуществляют органы местного самоуправления: 
         1) Совет депутатов муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области; 
         2) Администрация муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области (далее – администрация муниципального образования), наделяемая правами уполномоченного органа по управлению муниципальной собственностью в соответствии с решением Совета депутатов муниципального образования;
3) Глава муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области.
3.2. К компетенции Совета депутатов муниципального образования относится:
1) определение порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности;
2) определение порядка принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий, а также об установлении тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений, выполнение работ, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами;
3) определение порядка участия муниципального образования в организациях межмуниципального сотрудничества;
4) принятие решения о заключении концессионных соглашений.
          3.3. Глава муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области: 
1) от имени муниципального образования  и местной администрации, приобретает и осуществляет имущественные и иные права и обязанности, выступает в суде, заключает договоры и соглашения, выдает доверенности;
2) осуществляет прием и увольнение работников администрации муниципального образования, а также руководителей бюджетных организаций, казенных учреждений и муниципальных унитарных предприятий,  учредителем которых является муниципальное образование;
3) в соответствии с бюджетом муниципального образования, утвержденным Советом депутатов и бюджетным законодательством Российской Федерации, распоряжается средствами местного бюджета муниципального образования, открывает и закрывает расчетные и иные счета местной администрации в банках и иных кредитных организациях, бюджетных учреждениях;
4) организует исполнение местного бюджета, является главным распорядителем средств местного бюджета, распоряжается сметой расходов администрации муниципального образования;
          3.4. Администрация муниципального образования Чернореченский сельсовет:
          1) управляет и распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования, в соответствии с Уставом муниципального образования и правовыми актами Совета депутатов муниципального образования, определяющими порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности;
2) обеспечивает создание муниципальной собственности путем строительства, приобретения объектов за счет средств бюджета муниципального образования, а также безвозмездного приема из других форм собственности;
3) создает, реорганизует и ликвидирует в установленном порядке муниципальные предприятия и учреждения;
4) заключает договоры аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством; 
5) обеспечивает сохранность и эффективное использование муниципального имущества; 
6) осуществляет учет муниципального имущества и ведение Реестра, реестра муниципальных унитарных предприятий, реестра муниципальных учреждений, реестра арендаторов муниципального имущества;
7) осуществляет функции по обеспечению государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области;
         8) выступает организатором и проводит торги (конкурсы, аукционы) по продаже объектов недвижимости либо на право заключения договоров аренды недвижимого имущества. 
9) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, Оренбургской области, Уставом муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области.
        3.5. Администрация действует на основании Положения об администрации муниципального образования Чернореченский сельсовет, утвержденного  решением Совета депутатов муниципального образования. В соответствии со своей компетенцией, установленной Советом депутатов муниципального образования, Администрация муниципального образования имеет право передавать отдельные полномочия по управлению муниципальным имуществом юридическим и физическим лицам.

4. Управление и распоряжение муниципальным имуществом
муниципального образования

          4.1.Владение, пользование, распоряжение муниципальным имуществом включает в себя:
1) прием в муниципальную собственность имущества, в том числе предприятий и учреждений как имущественных комплексов;
2) передачу имущества из муниципальной собственности в федеральную собственность Российской Федерации, государственную собственность Оренбургской области, собственность муниципального образования в соответствии с Законом Оренбургской области от 24.12.2009 N 3278/759-IV-ОЗ «О порядке согласования вопросов разграничения имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными образованиями Оренбургской области»;
3) предоставление муниципального имущества в аренду;
4) предоставление муниципального имущества в безвозмездное пользование;
5) создание, реорганизацию и ликвидацию муниципальных унитарных предприятий муниципального образования, муниципальных учреждений муниципального образования, закрепление за ними муниципального имущества на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, распоряжение и управление закрепленным имуществом в рамках действующего законодательства;
6) участие муниципального образования в приобретении акций (долей) хозяйственных товариществ и обществ, а также некоммерческих организаций;
7) залог муниципального имущества;
8) передачу муниципального имущества в доверительное управление;
9) передачу муниципального имущества на условиях концессионного соглашения.
4.2. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, составляющего муниципальную казну, а также имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями муниципального образования или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями муниципального образования, за исключением концессионных соглашений, осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции».
Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в соответствии с  Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», и принимаемых в соответствии с ним других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Доходы от использования и приватизации муниципального имущества поступают в местный бюджет. 
Переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом на условиях концессионных соглашений, за исключением случаев, предусмотренных абзацем первым настоящего пункта, осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".

5. Приобретение и прекращение права
муниципальной собственности на имущество

          5.1. Приобретение имущества в муниципальную собственность осуществляется по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации:
          1) при безвозмездной передаче в порядке, предусмотренном законодательством о разграничении полномочий и имущества между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления;
          2) при безвозмездной передаче в муниципальную собственность на основании решений государственных органов исполнительной власти, осуществляющих полномочия собственника имущества, принятых в установленном порядке;
           3) при создании или приобретении имущества за счет средств местного бюджета муниципального образования;
          4) при признании собственностью муниципального образования по решению суда;
          5) при приобретении имущества по гражданско-правовым сделкам.
          5.2. Исключение из муниципальной собственности осуществляется по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации:
          1) при безвозмездной передаче в порядке, предусмотренном законодательством о разграничении полномочий и имущества между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления;
          2) при отчуждении имущества в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации;
          3) при отчуждении имущества по гражданско-правовым сделкам;
          4) при исполнении судебных решений;
          5) при списании имущества.
          5.3. Передача имущества из муниципальной собственности в федеральную собственность Российской Федерации, государственную собственность Оренбургской области, муниципальную собственность других муниципальных образований осуществляется на основании решения Совета депутатов муниципального образования в порядке, определяемом действующим законодательством Российской Федерации, Оренбургской области.
          5.4 Прием имущества в муниципальную собственность из федеральной собственности Российской Федерации, государственной собственности Оренбургской области, муниципальной собственности других муниципальных образований осуществляется на основании решения Совета депутатов муниципального образования в порядке, определяемом действующим законодательством Российской Федерации, Оренбургской области.
          5.5. Отчуждение объектов муниципальной собственности, находящихся в составе казны муниципального образования, осуществляется в соответствии с законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества в Российской Федерации, Программой приватизации муниципального имущества, утвержденной муниципальным правовым актом.
          5.6. Субъекты малого и среднего предпринимательства, являющиеся арендаторами муниципального имущества, при возмездном отчуждении арендуемого имущества из муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном законодательством, при условии соблюдения требований Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
          5.7. Отчуждение имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием, осуществляется с согласия Совета депутатов муниципального образования.
          5.8. Списание имущества, являющегося муниципальной собственностью, осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 
12.8. Отчуждение муниципального имущества проводится в соответствии с Федеральным законом  от 21.12.2001 № 178-ФЗ  «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» (с изменениями), постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
12.9.В целях недопущения, ограничения, устранения конкуренции при продаже имущества, принадлежащего унитарному предприятию или учреждению на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, проводится торги по отчуждению такого имущества в соответствии с Приказом ФАС России от 21.03.2023 N 147/23 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

6. Предоставление муниципального имущества в аренду

          6.1. В аренду передается непотребляемое имущество, относящееся к муниципальной собственности муниципального образования.
          6.2. От имени муниципального образования арендодателем выступает Администрация муниципального образования.
6.3. Предоставление муниципального имущества в аренду путем проведения торгов осуществляется в соответствии с приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 21.03.2023 N 147/23 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» и Положением о порядке предоставления в аренду, безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования.

7. Предоставление муниципального имущества
в безвозмездное пользование

7.1. Предоставление имущества в безвозмездное пользование осуществляется на основании решения Совета депутатов муниципального образования, находящегося в собственности муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области.
7.2. Основным документом, регламентирующим правоотношения ссудодателя и ссудополучателя, является договор безвозмездного пользования. Договор заключается в письменной форме в порядке, предусмотренном гражданским законодательством Российской Федерации.
7.3. Предоставление объектов в безвозмездное пользование путем проведения торгов осуществляется в соответствии с приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 21.03.2023 N 147/23 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

8. Залог муниципального имущества

          8.1. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации муниципальное имущество может быть предметом залога для обеспечения обязательств муниципального образования.
          8.2. Залогодателем муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования, выступает администрация муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области.
          8.3. Мероприятия по подготовке документов для оформления залога организует администрация муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области.
          8.4. Недвижимое имущество, закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, может быть заложено муниципальным унитарным предприятием с согласия Совета депутатов муниципального образования.
          8.5. Залоговые сделки в отношении объектов недвижимого имущества, обеспечивающие исполнение обязательств муниципального образования, заключаются на основании муниципального правового акта.

9. Передача муниципального имущества
в доверительное управление

          9.1. Объектами доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество, не переданное в хозяйственное ведение и оперативное управление.
          9.2. Передача муниципального имущества, имущественных прав и ценных бумаг, находящихся в муниципальной собственности, в доверительное управление производится по договору доверительного управления имуществом, заключенному в соответствии с действующим законодательством.
          Передача имущества в доверительное управление не влечет за собой перехода права собственности на него к доверительному управляющему.
         9.3. Учредителем доверительного управления имуществом является муниципальное образование, права и обязанности от имени которого осуществляет администрация муниципального образования, в том числе заключает с доверительным управляющим договор доверительного управления имуществом.
          9.4. Доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением муниципальных унитарных предприятий муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области. Доверительные управляющие обязаны осуществлять управление объектами муниципального имущества в интересах муниципального образования.

10. Передача муниципального имущества
на условиях концессионных соглашений

          10.1. Целями передачи муниципального имущества по концессионному соглашению являются:
          - обеспечение эффективного использования имущества, находящегося в собственности муниципального образования;
         - привлечение инвестиций в экономику муниципального образования.
          10.2. Сторонами концессионного соглашения являются концедент и концессионер.
           В качестве концедента от имени муниципального образования выступает администрация муниципального образования.
           Концессионером является индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных юридических лица.
          10.3. Заключение, изменение и прекращение концессионного соглашения осуществляются в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ (далее – Федеральный закон № 115-ФЗ).
          10.4. Заключение концессионного соглашения осуществляется путем проведения конкурса на право заключения концессионного соглашения, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом № 115-ФЗ.
          10.5. От имени муниципального образования решение о заключении концессионного соглашения принимает Совет депутатов муниципального образования в форме решения, в котором устанавливаются:
          10.5.1. Условия концессионного соглашения в соответствии со статьей 10 Федерального закона № 115-ФЗ;
          10.5.2. Критерии конкурса и параметры критериев конкурса;
          10.5.3. Вид конкурса (открытый конкурс или закрытый конкурс);
          10.5.4. Перечень лиц, которым направляются приглашения принять участие в конкурсе, - в случае проведения закрытого конкурса;
          10.5.5. Срок опубликования в официальном издании, размещения на официальном сайте для размещения информации о проведении торгов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и на официальном сайте концедента сообщения о проведении открытого конкурса или в случае проведения закрытого конкурса срок направления сообщения о проведении закрытого конкурса с приглашением принять участие в закрытом конкурсе определенным решением о заключении концессионного соглашения лицам;
          10.5.6. Орган, уполномоченный на:
          а) утверждение конкурсной документации, внесение изменений в конкурсную документацию, за исключением устанавливаемых в соответствии с решением о заключении концессионного соглашения положений конкурсной документации;
         б) создание конкурсной комиссии по проведению конкурса, утверждение персонального состава конкурсной комиссии.
          10.6. В случае если Федеральным законом № 115-ФЗ предусмотрено заключение концессионного соглашения без проведения конкурса, решением  Совета депутатов муниципального образования о заключении концессионного соглашения устанавливаются условия концессионного соглашения, порядок заключения концессионного соглашения и требования к концессионеру.
          10.7. Концессионное соглашение заключается в соответствии с примерными соглашениями, утвержденными Правительством Российской Федерации, и включает в себя существенные условия, установленные Федеральным законом № 115-ФЗ, другими федеральными законами, а также не урегулированные этими примерными соглашениями и не противоречащие законодательству Российской Федерации и конкурсной документации условия.
          10.8. Формирование перечня объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений, осуществляется администрацией муниципального образования.
Предложения о включении в перечень объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений, представляются органами местного самоуправления в администрацию муниципального образования не позднее 25 января текущего календарного года.
          Перечень объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений, утверждается постановлением администрации муниципального образования до 1 февраля текущего календарного года.
Администрация муниципального образования размещает перечень объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений, после его утверждения на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на сайте муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в сети «Интернет»: https://чернореченский.рф/.
          В случае отсутствия в собственности муниципального образования объектов, подлежащих и предполагаемых к передаче в концессию, перечень объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений, не утверждается.

11. Муниципальные унитарные предприятия

11.1. Создание, реорганизация, ликвидация муниципального унитарного предприятия (далее - Предприятие) осуществляются в соответствии с Положением о порядке создания, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, муниципальных казенных и автономных учреждений  муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования.
11.2. Имущество закрепляется за Предприятием на праве хозяйственного ведения собственником этого имущества.
Закрепление муниципального имущества за Предприятием осуществляется в соответствии с целями и задачами, установленными уставом Предприятия, на основании решения Совета депутатов муниципального образования. 
11.3. Предприятие распоряжается движимым имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения, самостоятельно, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.
11.4. Предприятие не вправе продавать недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного общества или товарищества или иными способом распоряжаться таким имуществом без согласия Совета депутатов муниципального образования.
11.5. Движимым и недвижимым имуществом Предприятие распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставом такого Предприятия. Сделки, совершенные Предприятием с нарушением этого требования, являются ничтожными.
11.6. Предприятие не вправе без согласия собственника совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требования, переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества.
11.7. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях, Предприятие участвует на стороне концендента в обязательствах по концессионному соглашению и осуществляет отдельные полномочия концендента.

12. Муниципальные учреждения 

12.1. Создание, реорганизация, ликвидация муниципального учреждения (далее - Учреждение) осуществляются в соответствии с Порядком создания, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, муниципальных казенных и автономных учреждений, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования.
12.2. Имущество закрепляется за Учреждением на праве оперативного управления в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации на основании решения Совета депутатов муниципального образования.
12.3. Учреждение без согласия учредителя не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и (или) особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним учредителем или приобретенным муниципальным Учреждением за счет средств, выделенных ему Учредителем на приобретение этого имущества. Остальным имуществом учреждение может распоряжаться самостоятельно в соответствии с действующим законодательством.
Казенное Учреждение не вправе отчуждать либо иным образом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества.
12.4. Автономное учреждение может с согласия соответствующего органа, осуществляющего функции и полномочия учредителя, вносить имущество в уставный капитал других юридических лиц в соответствии с действующим законодательством.
12.5. Крупная сделка, сделка в совершении которой имеется заинтересованность, могут быть совершены с предварительного одобрения органа, осуществляющего функции и полномочия учредителя, в соответствии с муниципальным правовым актом.
12.6. Муниципальное образование не несет ответственности по обязательствам муниципальных автономных и бюджетных учреждений.
12.7. Казенное учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При недостаточности указанных денежных средств субсидиарную ответственность по обязательствам такого учреждения несет муниципальное образование.

13. Участие муниципального образования в создании,
приобретении акций (долей) хозяйственных обществ,
а также некоммерческих организаций

13.1. Участие муниципального образования в создании, приобретении акций (долей) хозяйственных обществ, а также некоммерческих организаций осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Права по управлению акциями (долями) хозяйственных обществ, а также некоммерческих организаций, находящихся в муниципальной собственности, осуществляет администрация муниципального образования в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
13.2. Муниципальные унитарные предприятия муниципального образования могут быть участниками (членами) коммерческих организаций, а также некоммерческих организаций, в которых в соответствии с федеральным законом допускается участие юридических лиц.
13.3. Муниципальные предприятия не вправе выступать учредителями участниками кредитных организаций.
13.4. Решение об участии муниципального унитарного предприятия муниципального образования в коммерческой или некоммерческой организации может быть принято только с согласия собственника имущества муниципального унитарного предприятия муниципального образования в лице администрации  муниципального образования.
13.5. Совет депутатов муниципального образования для решения вопросов местного значения может принимать решения об учреждении межмуниципальных хозяйственных обществ в форме непубличных акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью, а также о создании некоммерческих организаций в форме автономных некоммерческих организаций и фондов в соответствии с действующим законодательством.
Межмуниципальные хозяйственные общества, некоммерческие организации осуществляют свою деятельность в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о некоммерческих организациях, иными федеральными законами.

14. Контроль за использованием
объектов муниципальной собственности

14.1. Контроль за использованием объектов муниципальной собственности в пределах компетенции, установленной муниципальными правовыми актами муниципального образования, осуществляют:
- Совет депутатов муниципального образования;
- глава муниципального образования;
- администрация муниципального образования.
14.2. Руководители Предприятий и Учреждений несут ответственность за сохранность и эффективность использования муниципального имущества, закрепленного за Предприятиями и Учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, в рамках действующего законодательства и трудового договора с руководителем.

____________________________________